第125章 准备开发兰桂坊(第2/2 页)
最新其它小说小说：
黑化值爆表[快穿]、
燕何依、
坐等王上病逝垂帘听政（重生）、
在男团磕队友cp，我社死了、
京西往事/今夜渡港、
怎么就成万人迷了[快穿]、
大佬他怀了野狗崽[重生]、
惹火红玫瑰、
一胎双喜：顾总不按套路追妻、
导演她怼遍娱乐圈、
霸总老攻是东北银、
老男人穿书后在恋综爆火、
又疯又爱演[无限]、
草原牧医[六零]、
在霸总梦境里逃生、
圣蛊、
明月渡我、
有娃后开始恋爱gl（纯百）、
鬼契（灵异 1v1）、
我说了我会时光倒流、
酒吧、餐饮及相关产业，形成酒吧餐饮一条街。
房主将从1983年起，连续享受20年的地产补偿，每年补偿金额为本人入股时土地价格的百分之五，在第二年春节前，由开发公司统一发放。
同时，房主也享有开发公司部分的分红权，分红金额为开发公司每年净利润的百分之二十，由全体入股房主按照入股土地面积，平均分配。
2003年补偿到期后，按照当时的地区土地均价，重新计算房主入股土地价格。
房主到时有，且只有两种选择：一是按照03年土地价格，将土地出售给开发公司；二是按照03年土地价格，正式入股开发公司。
以上就是开发兰桂坊时，房主主动参与进来，所得的利益。
规则很简单，香江人经济头脑都不错，乔宏伟说完，大家基本上搞明白了。
个别人还有些疑问，乔宏伟和曹勇，一一为大家做出了解答。
入股协议中最后有条重要的条款：此协议不可逆，不可单方面终止，解释权归兰桂坊开发公司所有。
曹勇为此向房主们做出解释，因为一旦房主入股，交出房子，开发公司就会成片拆除旧房，在原地重建新房。
为避免中途有人退出，所以才有了这样的条款。
当然，为防止房主有特殊情况，需要折现。开发公司承若根据年限，会折价提前收购。
在房主们没有疑义后，乔宏伟做了临时的登记，发现秦天和老石头很有头脑，这些房主的房子，都是挨着的。
也就是说，即便兰桂坊其他的房主不参与入股，仅凭眼前这些人入股的地皮，也可以搞开发了，只不过规模要小许多。
形式一片大好呀，乔宏伟很兴奋。
他看向孙大海，等待孙大海的下一步指示。
孙大海却默不做声，把这个项目完全交给他自由发挥。
本章未完，点击下一页继续。